После наступления пандемии инвестировать в коммерческую недвижимость европейских стран стало сложно и зачастую просто невыгодно — рынок изменился, старые правила игры больше не действуют. Как оптимизировать управление активами и не превратить инвестиционный портфель в денежный пылесос, рассказывает Михаил Девятов, управляющий директор, глава департамента недвижимости UFG Wealth Management
2020 год привнес в мировые рынки недвижимости много изменений. Существенно сказалось введение карантина на большей части планеты:мировой ВВП снизился более чем на 5%.
Это привело к повышению рисков инвестирования в отдельные классы недвижимости. Например, мы не рекомендуем своим клиентам вкладывать средства в активы Великобритании, Италии и Испании без профессиональной помощи:экономикам именно этих регионов новый коронавирус нанес максимальный ущерб. Ноне стоит думать, что остальные европейские страны легко отделались. Из-завведения карантина выросла вакантность торговых помещений и отелей, что привело к сокращению бюджета на их содержание — теперь владельцам приходится«затягивать пояса» и оптимизировать траты.
.png)
